Sprzedaż Pozostałe (Tereny), Tawala, Panglao, Filipiny, Barrio, Tawala

Sprzedaż - Cod. 37168

• Typologia: Pozostałe (Tereny)
• Obszar: 1487 m²
• Liczba pokoi: 9
• Piętro: 1
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 06/11/2018

Na sprzedaż udany operacyjny rodzinny mini-hotel na wyspie Panglao Bohol na Filipinach.
To świetna okazja dla rodzinnego biznesu z zyskiem i domem do życia w tropikach w pobliżu morza.
Znajduje się na drugiej linii w siedmiominutowym spacerze od najpopularniejszej plaży w Alona.
Hotel ma wszystkie serie i licencje.

Powierzchnia działki to 1487 mkw.
   2 oddzielne domki (56 m kw.) Z dwoma sypialniami i kuchnią
   3 apartamenty z jedną sypialnią i kuchnią
   4 pokoje bez kuchni
Wszystkie pokoje są wyposażone w nowoczesną klimatyzację i podgrzewacze wody.

Właściciel domu 120 m.kw. (możliwe jest przebudowanie w trzech pokojach)

Wi-Fi (światłowód)

Studnie wodne plus system zbierania i przechowywania wody deszczowej
2 podziemne zbiorniki na wodę deszczową o pojemności 60 i 30 metrów sześciennych.

Generator

Miejsce do grillowania

Terytorium jest wyposażone. Dobrze utrzymany ogród z trawnikami.

Własny parking dla trzech samochodów

Hotel otoczony jest betonowym ogrodzeniem.

Teren jest w 25 letniej dzierżawie długoterminowej. Pozostały okres najmu to 20 lat. Możliwość przedłużenia. W tej chwili właściciel gruntu jest gotowy na negocjacje, aby przedłużyć umowę na kolejne 6 lat. Cudzoziemiec nie może posiadać ziemi na Filipinach. Wypożyczaj tylko maksymalnie 25 lat.

Hotel przynosi stały dochód w wysokości 50 tysięcy dolarów rocznie. W tym roku dochód wyniesie 70-80 tysięcy dolarów. Po otwarciu międzynarodowego lotniska na Panglao, gdzie znajduje się hotel, planowany jest wzrost ruchu turystycznego, który zwiększy koszty utrzymania. W tym przypadku planowany roczny zysk w wysokości 100 tysięcy dolarów rocznie.

Powód sprzedaży: przejście na emeryturę ze względu na zdrowie właściciela
Właściciel planuje pozostać na wyspie po sprzedaży i może pomóc nowym właścicielom przez pierwsze 2-4 miesiące.