Sprzedaż Teren budowlany, Busuanga, Palawan, Filipiny, Sitio Ocamocam New Busuanga

Sprzedaż - Cod. 40173

• Typologia: Teren budowlany
• Obszar: 31000 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: terra
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 07/06/2020

Nasza nieruchomość znajduje się w Ocamocam Beach - Nowa Busuanga, jednym z nowych miejsc turystycznych na wyspie Busuanga. Plaża Ocamocam to najlepsze miejsce, które można znaleźć we wszystkich pakietach turystycznych oferowanych przez lokalne agencje turystyczne. Do lotniska w Coron można dojechać samochodem w 50 minut. Zezwolenie na budowę ośrodka

Jak wspomniano, mamy już zatwierdzone pozwolenie na budowę ośrodka. Zbudowaliśmy 3 betonowe domki na wysokim poziomie, każdy o powierzchni około 50 m2. z klimatyzacją, toaletą, prysznicem na zewnątrz i kolejną oddzielną łazienką.
Możesz znaleźć kilka zdjęć planu bungalowu, oczywiście mamy szczegółowe profesjonalne rysunki również dla basenu, restauracji i innych budynków:
Nasza nieruchomość na plaży ma ponad 31 000 metrów kwadratowych i składa się z 10 działek w całości z widokiem na zachód słońca. Jest to idealne miejsce do rozwoju turystyki na wysokim poziomie. Tuż przed posesją znajduje się biała, piaszczysta plaża o długości 120 m oraz część niewielkiego wzgórza z tyłu posesji. Na ziemi jest dużo zieleni, od palm, kokosów i drzew owocowych po tropikalne kwiaty i rośliny.

Nasza nieruchomość jest bez wątpienia w uprzywilejowanej pozycji i jest z pewnością najlepsza, jaką można znaleźć na całej plaży Ocamocam, która ma ponad 1 km długości. Wszystkie inne nieruchomości na plaży Ocamocam są mniejsze niż nasza i nie są bardziej dostępne w sprzedaży. Są one głównie własnością cudzoziemców.

Pierwszą zaletą przy zakupie naszej nieruchomości, szczególnie dla obywateli spoza Filipin, jest to, że możemy sprzedać całą firmę, która jest właścicielem ziemi. Ułatwi to cały proces zakupu gruntów na Filipinach i sprawi, że przeniesienie tytułu własności stanie się zwykłą formalnością, ponieważ nabywca firmy będzie również automatycznie właścicielem ziemi. Jest to tutaj podkreślone, ponieważ proces przekazania nieruchomości może być bardzo trudny i czasochłonny na Filipinach. Przekonaliśmy się, jak problematyczne może być. Oprócz tego nasze tytuły nieruchomości są czyste, wszystkie podatki są płacone, nie ma najemcy, żadnych negatywnych roszczeń własnościowych od innych stron, a na pewno możemy udowodnić, że absolutnie nie ma ryzyka dla osób zainteresowanych zakupem nasza własność.

Drugą dużą zaletą jest to, że mamy już w pełni zatwierdzony plan budowy ośrodka. W rzeczywistości na naszej posesji mamy już 3 wysokiej jakości betonowe bungalowy o wysokim standardzie. Nasze pozwolenia na budowę są w 100% prawidłowe i kompletne, co pozwoli potencjalnemu nabywcy rozpocząć budowę ośrodka w tym samym dniu, w którym kupi nieruchomość. Jest to z pewnością ogromna zaleta, biorąc pod uwagę, że przy obecnej sytuacji na Filipinach uzyskanie takich pozwoleń na budowę zajęło prawie dwa lata bardzo skomplikowanych procedur zarówno w Coron, jak i Puerto Princesa. I zgodnie z najnowszymi dostępnymi nam informacjami oraz w związku z ostatnimi decyzjami Prezydenta dotyczącymi zrównoważonego rozwoju turystyki biuro DENR ma teraz jeszcze surowszą politykę dotyczącą wydawania tych nowych zezwoleń. Z pewnością możesz w to uwierzyć, to wielka zaleta, która pozwoli Ci zaoszczędzić czas, pieniądze i cierpliwość.

Energia elektryczna i świeża woda są już dostępne, a na naszej posesji mamy również źródło świeżej wody, które jest wykorzystywane jako rezerwa w porze suchej.

Na plaży jest sygnał telefoniczny i internetowy. Mamy jednak prywatną antenę satelitarną do korzystania z Internetu.

Ta nieruchomość została zatwierdzona przez mistrza fengshui, który niedawno odwiedził ją jako miejsce spokoju i bogactwa.